1985〜1995年築, 専有面積53.43㎡〜73.43㎡の平均販売価格
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コスモ川口イーストヒルズ
埼玉県川口市東本郷二丁目
埼玉高速鉄道 / 鳩ケ谷駅 徒歩27分
1990年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より1.8%割安
相場
2,119万円
33.4万円/㎡
1,352
1,863
2,374
2,885
AI査定結果
推定相場価格
2,119万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,863万円〜2,374万円
29.4万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年12月6日
コスモ川口イーストヒルズ
2,080万円（32.8万円/㎡）/ 3階 / 63.43㎡ /
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は31.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 2,080万円 | 32.8万円 | 3階 | 63.43㎡ | - | 西 |
| 2025/11/29 | 2,980万円 | 49.2万円 | 2階 | 60.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/22 | 2,080万円 | 32.8万円 | 3階 | 63.43㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/11/02 | 2,150万円 | 33.9万円 | 3階 | 63.43㎡ | - | 西 |
| 2025/10/17 | 1,380万円 | 21.3万円 | 2階 | 64.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 2,150万円 | 33.9万円 | 3階 | 63.43㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/09/02 | 1,780万円 | 29.4万円 | 3階 | 60.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/02 | 2,300万円 | 36.3万円 | 3階 | 63.43㎡ | - | 西 |
| 2025/08/08 | 2,300万円 | 36.3万円 | 3階 | 63.43㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/05/31 | 1,680万円 | 25.9万円 | 2階 | 64.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/08 | 700万円 | 10.8万円 | 2階 | 64.8㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は34.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | コスモ川口イーストヒルズ 川口市東本郷二丁目 | 鳩ケ谷駅27分 | 2,080万円 | 32.8万円 | 63.43㎡ | - | 3階 / 3階建 | 西 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/02 | 扶桑ハイツ南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅15分 | 2,099万円 | 37.8万円 | 55.51㎡ | - | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/27 | ウィズ東浦和ブローニュ 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅11分 | 2,680万円 | 36.7万円 | 73㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/29 | ライオンズマンション東浦和第3 川口市柳崎三丁目 | 東浦和駅17分 | 1,980万円 | 25.5万円 | 77.69㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/29 | ダイアパレス東浦和2 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅11分 | 2,290万円 | 35.6万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/17 | エンゼルハイム川口第8 川口市芝西二丁目 | 蕨駅20分 | 1,980万円 | 38.1万円 | 51.92㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/12 | ゼファー川口芝西公園 川口市芝西二丁目 | 蕨駅22分 | 1,980万円 | 33.7万円 | 58.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
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ポイント
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